Prix immobilier à Épagny en 2025
Le prix médian à Épagny (Côte-d'Or) est de 1 865 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +81 % (875 €/m² en 2016 → 1 584 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épagny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 340 €/m² | 3 | +47.7 % |
| 2024 | 1 584 €/m² | 9 | +14.5 % |
| 2023 | 1 383 €/m² | 2 | -45.3 % |
| 2022 | 2 528 €/m² | 2 | -12.2 % |
| 2021 | 2 879 €/m² | 4 | +54.4 % |
| 2020 | 1 865 €/m² | 4 | -10.3 % |
| 2019 | 2 078 €/m² | 3 | +73.3 % |
| 2018 | 1 199 €/m² | 3 | — |
Le marché de Épagny en bref
- 328 habitants — revenu médian 26 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.