Prix immobilier à Comblanchien en 2025
Le prix médian à Comblanchien (Côte-d'Or) est de 1 884 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 654 €/m² en 2016 → 2 362 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Comblanchien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² | 5 | +8.6 % |
| 2024 | 2 174 €/m² | 6 | -5.2 % |
| 2023 | 2 293 €/m² | 5 | +19.9 % |
| 2022 | 1 913 €/m² | 8 | +1.5 % |
| 2021 | 1 884 €/m² | 13 | +0.5 % |
| 2020 | 1 875 €/m² | 13 | +10.3 % |
| 2019 | 1 700 €/m² | 9 | +11.5 % |
| 2018 | 1 525 €/m² | 14 | — |
Le marché de Comblanchien en bref
- 608 habitants — revenu médian 24 870 €/an.
Autour de Comblanchien
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.