Prix immobilier à Bretenière en 2025
Le prix médian à Bretenière (Côte-d'Or) est de 2 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 286 €/m² en 2015 → 3 151 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bretenière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 151 €/m² | 5 | +21.0 % |
| 2024 | 2 605 €/m² | 5 | -3.6 % |
| 2023 | 2 702 €/m² | 8 | +3.0 % |
| 2022 | 2 623 €/m² | 10 | -3.4 % |
| 2021 | 2 714 €/m² | 3 | -3.9 % |
| 2020 | 2 824 €/m² | 6 | +23.6 % |
| 2019 | 2 284 €/m² | 7 | +27.2 % |
| 2018 | 1 795 €/m² | 6 | — |
Le marché de Bretenière en bref
Autour de Bretenière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.