Prix immobilier à Perpezac-le-Noir en 2025
Le prix médian à Perpezac-le-Noir (Corrèze) est de 843 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +50 % (685 €/m² en 2016 → 1 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Perpezac-le-Noir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 029 €/m² | 7 | +0.2 % |
| 2024 | 1 027 €/m² | 5 | -49.3 % |
| 2023 | 2 025 €/m² | 4 | +170.0 % |
| 2022 | 750 €/m² | 4 | -3.0 % |
| 2021 | 773 €/m² | 6 | -1.7 % |
| 2020 | 786 €/m² | 6 | +38.6 % |
| 2019 | 567 €/m² | 4 | -29.1 % |
| 2018 | 800 €/m² | 7 | — |
Le marché de Perpezac-le-Noir en bref
- 1 270 habitants — revenu médian 22 870 €/an.
Autour de Perpezac-le-Noir
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.