Prix immobilier à Monestier-Merlines en 2025
Le prix médian à Monestier-Merlines (Corrèze) est de 1 171 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monestier-Merlines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 118 €/m² | 1 | -91.4 % |
| 2020 | 1 379 €/m² | 1 | +17.8 % |
| 2019 | 1 171 €/m² | 1 | -31.1 % |
| 2017 | 1 700 €/m² | 2 | — |
Le marché de Monestier-Merlines en bref
- 302 habitants — revenu médian 24 370 €/an.
Autour de Monestier-Merlines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.