Prix immobilier à Estivaux en 2025
Le prix médian à Estivaux (Corrèze) est de 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +44 % (570 €/m² en 2022 → 820 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Estivaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 875 €/m² | 2 | +6.7 % |
| 2024 | 820 €/m² | 6 | -1.7 % |
| 2023 | 834 €/m² | 1 | +46.3 % |
| 2022 | 570 €/m² | 5 | -0.9 % |
| 2021 | 575 €/m² | 2 | -11.1 % |
| 2020 | 647 €/m² | 2 | -9.9 % |
| 2018 | 718 €/m² | 1 | +0.4 % |
| 2017 | 715 €/m² | 2 | — |
Le marché de Estivaux en bref
- 403 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.