Prix immobilier à Ayen en 2025
Le prix médian à Ayen (Corrèze) est de 996 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 215 €/m² en 2016 → 750 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ayen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 3 | +6.7 % |
| 2024 | 750 €/m² | 7 | -26.0 % |
| 2023 | 1 014 €/m² | 3 | +3.4 % |
| 2022 | 981 €/m² | 7 | -34.3 % |
| 2021 | 1 493 €/m² | 4 | +1.8 % |
| 2020 | 1 467 €/m² | 6 | +131.4 % |
| 2019 | 634 €/m² | 1 | -63.8 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 1 | — |
Le marché de Ayen en bref
- 717 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
Autour de Ayen
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.