Prix immobilier à Saint-Vivien en 2025
Le prix médian à Saint-Vivien (Charente-Maritime) est de 3 752 €/m² de surface habitable, calculé sur 160 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +58 % (2 368 €/m² en 2016 → 3 752 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vivien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 252 €/m² représente 126 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 752 €/m² | 10 | +9.7 % |
| 2024 | 3 420 €/m² | 10 | -5.0 % |
| 2023 | 3 600 €/m² | 13 | -12.9 % |
| 2022 | 4 133 €/m² | 7 | +40.4 % |
| 2021 | 2 943 €/m² | 27 | +5.5 % |
| 2020 | 2 789 €/m² | 15 | +4.9 % |
| 2019 | 2 659 €/m² | 20 | +3.1 % |
| 2018 | 2 578 €/m² | 22 | — |
Le marché de Saint-Vivien en bref
- 1 436 habitants — revenu médian 25 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.