Prix immobilier à Loulay en 2025
Le prix médian à Loulay (Charente-Maritime) est de 855 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +56 % (574 €/m² en 2016 → 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loulay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 894 €/m² | 5 | -36.7 % |
| 2024 | 1 413 €/m² | 5 | +44.0 % |
| 2023 | 981 €/m² | 7 | -6.3 % |
| 2022 | 1 047 €/m² | 9 | +22.0 % |
| 2021 | 858 €/m² | 6 | +37.3 % |
| 2020 | 625 €/m² | 5 | -3.5 % |
| 2019 | 648 €/m² | 6 | -19.2 % |
| 2018 | 802 €/m² | 8 | — |
Le marché de Loulay en bref
- 760 habitants — revenu médian 20 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.