Prix immobilier à Montembuf en 2025
Le prix médian à Montembuf (Charente) est de 583 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -36 % (852 €/m² en 2017 → 548 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montembuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 885 €/m² | 3 | +61.5 % |
| 2024 | 548 €/m² | 9 | -36.3 % |
| 2023 | 860 €/m² | 8 | +56.4 % |
| 2022 | 550 €/m² | 3 | -5.7 % |
| 2021 | 583 €/m² | 10 | +27.0 % |
| 2020 | 459 €/m² | 8 | +82.9 % |
| 2019 | 251 €/m² | 2 | -31.8 % |
| 2018 | 368 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montembuf en bref
Autour de Montembuf
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.