Prix immobilier à Le Vigean en 2025
Le prix médian à Le Vigean (Cantal) est de 906 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 138 €/m² en 2016 → 1 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Vigean
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 5 | -2.9 % |
| 2024 | 1 355 €/m² | 5 | +2.0 % |
| 2023 | 1 329 €/m² | 2 | +154.6 % |
| 2022 | 522 €/m² | 6 | -68.9 % |
| 2021 | 1 680 €/m² | 6 | +136.3 % |
| 2020 | 711 €/m² | 5 | -19.5 % |
| 2019 | 883 €/m² | 7 | +11.5 % |
| 2018 | 792 €/m² | 5 | — |
Le marché de Le Vigean en bref
- 787 habitants — revenu médian 22 290 €/an.
Suivez le marché de Le Vigean
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Vigean et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Vigean
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Vigean.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.