Prix immobilier à Naucelles en 2025
Le prix médian à Naucelles (Cantal) est de 1 579 €/m² de surface habitable, calculé sur 206 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +104 % (775 €/m² en 2015 → 1 579 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Naucelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 579 €/m² | 16 | +2.1 % |
| 2024 | 1 547 €/m² | 19 | -21.4 % |
| 2023 | 1 967 €/m² | 22 | +0.0 % |
| 2022 | 1 967 €/m² | 28 | +4.9 % |
| 2021 | 1 876 €/m² | 24 | +11.5 % |
| 2020 | 1 682 €/m² | 23 | +12.7 % |
| 2019 | 1 493 €/m² | 16 | +51.7 % |
| 2018 | 984 €/m² | 10 | — |
Le marché de Naucelles en bref
- 2 181 habitants — revenu médian 24 230 €/an.
Autour de Naucelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.