Prix immobilier à Marmanhac en 2025
Le prix médian à Marmanhac (Cantal) est de 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marmanhac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 321 €/m² | 3 | -82.0 % |
| 2024 | 1 782 €/m² | 1 | -12.1 % |
| 2023 | 2 027 €/m² | 4 | +398.0 % |
| 2022 | 407 €/m² | 4 | -55.4 % |
| 2021 | 912 €/m² | 4 | -2.7 % |
| 2020 | 937 €/m² | 4 | -17.2 % |
| 2019 | 1 132 €/m² | 3 | +66.5 % |
| 2018 | 680 €/m² | 4 | — |
Le marché de Marmanhac en bref
- 667 habitants — revenu médian 22 530 €/an.
Autour de Marmanhac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.