Prix immobilier à Marcenat en 2025
Le prix médian à Marcenat (Cantal) est de 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcenat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 281 €/m² | 2 | +13.9 % |
| 2024 | 1 125 €/m² | 4 | +193.7 % |
| 2023 | 383 €/m² | 4 | -3.8 % |
| 2022 | 398 €/m² | 4 | -37.4 % |
| 2021 | 636 €/m² | 5 | -16.0 % |
| 2020 | 757 €/m² | 3 | -55.0 % |
| 2019 | 1 683 €/m² | 1 | +589.8 % |
| 2018 | 244 €/m² | 3 | — |
Le marché de Marcenat en bref
- 508 habitants — revenu médian 20 560 €/an.
Autour de Marcenat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.