Prix immobilier à Lacapelle-Viescamp en 2025
Le prix médian à Lacapelle-Viescamp (Cantal) est de 864 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +81 % (529 €/m² en 2017 → 958 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lacapelle-Viescamp
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 129 €/m² | 4 | +17.8 % |
| 2024 | 958 €/m² | 7 | -35.4 % |
| 2023 | 1 482 €/m² | 4 | -28.4 % |
| 2022 | 2 071 €/m² | 2 | +300.6 % |
| 2021 | 517 €/m² | 1 | -40.2 % |
| 2020 | 864 €/m² | 5 | +0.8 % |
| 2019 | 857 €/m² | 3 | -10.0 % |
| 2018 | 952 €/m² | 4 | — |
Le marché de Lacapelle-Viescamp en bref
- 528 habitants — revenu médian 23 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.