Prix immobilier à Chalvignac en 2025
Le prix médian à Chalvignac (Cantal) est de 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -38 % (644 €/m² en 2018 → 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chalvignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 400 €/m² | 5 | -41.2 % |
| 2024 | 680 €/m² | 5 | +85.3 % |
| 2023 | 367 €/m² | 3 | -42.9 % |
| 2022 | 643 €/m² | 6 | +74.7 % |
| 2021 | 368 €/m² | 3 | -13.6 % |
| 2020 | 426 €/m² | 4 | +59.6 % |
| 2019 | 267 €/m² | 1 | -58.5 % |
| 2018 | 644 €/m² | 5 | — |
Le marché de Chalvignac en bref
- 450 habitants — revenu médian 21 960 €/an.
Autour de Chalvignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.