Prix immobilier à Puycapel en 2025
Le prix médian à Puycapel (Cantal) est de 763 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -26 % (698 €/m² en 2021 → 515 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Puycapel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 411 €/m² | 4 | +174.0 % |
| 2024 | 515 €/m² | 7 | -57.4 % |
| 2023 | 1 208 €/m² | 2 | +47.3 % |
| 2022 | 820 €/m² | 6 | +17.5 % |
| 2021 | 698 €/m² | 5 | -16.0 % |
| 2020 | 831 €/m² | 2 | +2.8 % |
| 2019 | 808 €/m² | 2 | +132.9 % |
| 2018 | 347 €/m² | 1 | — |
Le marché de Puycapel en bref
- 717 habitants — revenu médian 20 520 €/an.
Autour de Puycapel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.