Prix immobilier à Vaucelles en 2025
Le prix médian à Vaucelles (Calvados) est de 2 450 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 971 €/m² en 2017 → 2 361 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vaucelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 168 €/m² représente 84 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 819 €/m² | 2 | +19.4 % |
| 2024 | 2 361 €/m² | 5 | -3.6 % |
| 2023 | 2 450 €/m² | 14 | +6.5 % |
| 2022 | 2 300 €/m² | 4 | +101.9 % |
| 2021 | 1 139 €/m² | 4 | -48.2 % |
| 2020 | 2 197 €/m² | 4 | +9.1 % |
| 2019 | 2 014 €/m² | 9 | +4.5 % |
| 2018 | 1 928 €/m² | 6 | — |
Le marché de Vaucelles en bref
- 599 habitants — revenu médian 25 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.