Prix immobilier à Valambray en 2025
Le prix médian à Valambray (Calvados) est de 1 736 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 160 €/m² en 2016 → 1 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valambray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 170 €/m² représente 85 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² | 9 | -35.0 % |
| 2024 | 1 930 €/m² | 3 | -1.9 % |
| 2023 | 1 968 €/m² | 7 | +13.4 % |
| 2022 | 1 736 €/m² | 15 | +13.9 % |
| 2021 | 1 524 €/m² | 10 | -1.4 % |
| 2020 | 1 546 €/m² | 18 | +46.5 % |
| 2019 | 1 055 €/m² | 11 | -7.7 % |
| 2018 | 1 143 €/m² | 9 | — |
Le marché de Valambray en bref
- 1 682 habitants — revenu médian 23 640 €/an.
Autour de Valambray
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.