Prix immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu en 2025
Le prix médian à Saint-Victor-et-Melvieu (Aveyron) est de 708 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Victor-et-Melvieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 145 €/m² | 2 | +59.7 % |
| 2023 | 717 €/m² | 1 | -27.6 % |
| 2022 | 990 €/m² | 3 | +7.6 % |
| 2021 | 920 €/m² | 3 | +136.5 % |
| 2020 | 389 €/m² | 1 | -33.8 % |
| 2019 | 588 €/m² | 4 | -76.5 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 2 | +141.3 % |
| 2015 | 1 036 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Victor-et-Melvieu en bref
- 286 habitants — revenu médian 20 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.