Prix immobilier à Montlaur en 2025
Le prix médian à Montlaur (Aveyron) est de 1 184 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montlaur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 542 €/m² | 3 | +139.8 % |
| 2024 | 643 €/m² | 3 | -61.4 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 4 | -12.3 % |
| 2022 | 1 901 €/m² | 2 | -5.0 % |
| 2021 | 2 002 €/m² | 1 | +119.5 % |
| 2020 | 912 €/m² | 3 | +9.6 % |
| 2019 | 832 €/m² | 2 | -57.1 % |
| 2018 | 1 939 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montlaur en bref
- 663 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
Autour de Montlaur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.