Prix immobilier à Saint-Mesmin en 2025
Le prix médian à Saint-Mesmin (Aube) est de 1 337 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 615 €/m² en 2016 → 1 406 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mesmin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 748 €/m² | 4 | +24.3 % |
| 2024 | 1 406 €/m² | 9 | +41.3 % |
| 2023 | 995 €/m² | 7 | -40.9 % |
| 2022 | 1 684 €/m² | 6 | +26.0 % |
| 2021 | 1 337 €/m² | 16 | -3.5 % |
| 2020 | 1 385 €/m² | 7 | -16.7 % |
| 2019 | 1 663 €/m² | 4 | +3.5 % |
| 2018 | 1 606 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Mesmin en bref
- 909 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
Autour de Saint-Mesmin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.