Prix immobilier à Saint-Ybars en 2025
Le prix médian à Saint-Ybars (Ariège) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 522 €/m² en 2016 → 1 561 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ybars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 561 €/m² | 7 | +33.3 % |
| 2024 | 1 171 €/m² | 8 | +12.4 % |
| 2023 | 1 042 €/m² | 7 | -18.1 % |
| 2022 | 1 273 €/m² | 2 | +27.9 % |
| 2021 | 995 €/m² | 7 | -45.1 % |
| 2020 | 1 813 €/m² | 2 | +139.2 % |
| 2019 | 758 €/m² | 5 | +3.6 % |
| 2018 | 732 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Ybars en bref
Autour de Saint-Ybars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.