Prix immobilier à Montjoie-en-Couserans en 2025
Le prix médian à Montjoie-en-Couserans (Ariège) est de 1 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 188 €/m² en 2017 → 1 476 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montjoie-en-Couserans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 634 €/m² | 4 | -26.3 % |
| 2024 | 2 216 €/m² | 4 | +12.0 % |
| 2023 | 1 979 €/m² | 4 | +31.6 % |
| 2022 | 1 504 €/m² | 4 | +1.9 % |
| 2021 | 1 476 €/m² | 8 | -11.5 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 3 | +84.6 % |
| 2019 | 903 €/m² | 6 | -37.7 % |
| 2018 | 1 449 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montjoie-en-Couserans en bref
Suivez le marché de Montjoie-en-Couserans
Alertes sur les nouvelles annonces à Montjoie-en-Couserans et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montjoie-en-Couserans
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montjoie-en-Couserans.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.