Prix immobilier à Montgailhard en 2025
Le prix médian à Montgailhard (Ariège) est de 1 171 €/m² de surface habitable, calculé sur 149 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (881 €/m² en 2015 → 1 171 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgailhard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 171 €/m² | 15 | -24.4 % |
| 2024 | 1 549 €/m² | 14 | -1.7 % |
| 2023 | 1 576 €/m² | 10 | +12.6 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 19 | +33.0 % |
| 2021 | 1 053 €/m² | 19 | -29.8 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 18 | +4.0 % |
| 2019 | 1 443 €/m² | 10 | +18.2 % |
| 2018 | 1 221 €/m² | 10 | — |
Le marché de Montgailhard en bref
Autour de Montgailhard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.