Prix immobilier à Luzenac en 2025
Le prix médian à Luzenac (Ariège) est de 1 139 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 078 €/m² en 2016 → 1 375 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luzenac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 139 €/m² | 3 | -33.8 % |
| 2024 | 1 720 €/m² | 4 | +20.7 % |
| 2023 | 1 425 €/m² | 4 | +3.6 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 5 | +25.0 % |
| 2020 | 1 100 €/m² | 5 | -5.5 % |
| 2019 | 1 164 €/m² | 3 | +71.7 % |
| 2018 | 678 €/m² | 4 | -32.2 % |
| 2017 | 1 000 €/m² | 4 | — |
Le marché de Luzenac en bref
Autour de Luzenac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.