Prix immobilier à Le Fossat en 2025
Le prix médian à Le Fossat (Ariège) est de 1 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 128 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 027 €/m² en 2016 → 1 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Fossat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 286 €/m² | 11 | -26.0 % |
| 2024 | 1 738 €/m² | 12 | +31.5 % |
| 2023 | 1 322 €/m² | 12 | +26.7 % |
| 2022 | 1 043 €/m² | 15 | -2.2 % |
| 2021 | 1 067 €/m² | 10 | +40.0 % |
| 2020 | 762 €/m² | 12 | -31.8 % |
| 2019 | 1 118 €/m² | 11 | +13.4 % |
| 2018 | 986 €/m² | 14 | — |
Le marché de Le Fossat en bref
Autour de Le Fossat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.