Prix immobilier à Neffes en 2025
Le prix médian à Neffes (Hautes-Alpes) est de 2 031 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -3 % (2 481 €/m² en 2019 → 2 406 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neffes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 €/m² | 4 | -27.9 % |
| 2024 | 3 625 €/m² | 2 | +22.4 % |
| 2023 | 2 961 €/m² | 4 | +23.1 % |
| 2022 | 2 406 €/m² | 5 | +18.5 % |
| 2021 | 2 031 €/m² | 9 | +0.2 % |
| 2020 | 2 027 €/m² | 7 | -18.3 % |
| 2019 | 2 481 €/m² | 5 | +111.5 % |
| 2018 | 1 173 €/m² | 3 | — |
Le marché de Neffes en bref
Autour de Neffes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.