Prix immobilier à Gennetines en 2025
Le prix médian à Gennetines (Allier) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 218 €/m² en 2019 → 984 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gennetines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² | 1 | +86.0 % |
| 2024 | 1 004 €/m² | 2 | -25.4 % |
| 2023 | 1 346 €/m² | 4 | -35.0 % |
| 2022 | 2 071 €/m² | 2 | +110.5 % |
| 2021 | 984 €/m² | 5 | +11.4 % |
| 2020 | 883 €/m² | 4 | -27.5 % |
| 2019 | 1 218 €/m² | 5 | +58.4 % |
| 2018 | 769 €/m² | 3 | — |
Le marché de Gennetines en bref
- 615 habitants.
Autour de Gennetines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.