Prix immobilier à Vivaise en 2025
Le prix médian à Vivaise (Aisne) est de 1 492 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 111 €/m² en 2018 → 1 492 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vivaise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 492 €/m² | 10 | +313.3 % |
| 2024 | 361 €/m² | 3 | -77.6 % |
| 2023 | 1 614 €/m² | 4 | +24.1 % |
| 2022 | 1 301 €/m² | 5 | +0.9 % |
| 2021 | 1 290 €/m² | 4 | -5.4 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 5 | +19.5 % |
| 2019 | 1 141 €/m² | 5 | +2.7 % |
| 2018 | 1 111 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.