Prix immobilier à Viry-Noureuil en 2025
Le prix médian à Viry-Noureuil (Aisne) est de 1 065 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 276 €/m² en 2016 → 1 065 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viry-Noureuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 065 €/m² | 10 | -11.5 % |
| 2024 | 1 203 €/m² | 6 | -25.2 % |
| 2023 | 1 608 €/m² | 6 | +62.6 % |
| 2022 | 989 €/m² | 7 | +10.5 % |
| 2021 | 895 €/m² | 6 | -30.2 % |
| 2020 | 1 283 €/m² | 9 | +11.7 % |
| 2019 | 1 149 €/m² | 10 | +18.0 % |
| 2018 | 974 €/m² | 13 | — |
Le marché de Viry-Noureuil en bref
- 1 651 habitants.
Autour de Viry-Noureuil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.