Prix immobilier à Viels-Maisons en 2025
Le prix médian à Viels-Maisons (Aisne) est de 1 306 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 038 €/m² en 2016 → 1 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viels-Maisons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² | 8 | +37.5 % |
| 2024 | 1 267 €/m² | 7 | +10.4 % |
| 2023 | 1 148 €/m² | 4 | -12.1 % |
| 2022 | 1 306 €/m² | 15 | +22.9 % |
| 2021 | 1 063 €/m² | 14 | -14.1 % |
| 2020 | 1 237 €/m² | 6 | +27.4 % |
| 2019 | 971 €/m² | 10 | -11.6 % |
| 2018 | 1 098 €/m² | 19 | — |
Le marché de Viels-Maisons en bref
- 1 192 habitants.
Autour de Viels-Maisons
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.