Prix immobilier à Nogentel en 2025
Le prix médian à Nogentel (Aisne) est de 2 238 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 343 €/m² en 2017 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogentel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 5 | -15.6 % |
| 2024 | 2 371 €/m² | 7 | +47.1 % |
| 2023 | 1 612 €/m² | 8 | -28.0 % |
| 2022 | 2 238 €/m² | 11 | +6.4 % |
| 2021 | 2 104 €/m² | 8 | -13.6 % |
| 2020 | 2 434 €/m² | 6 | +46.9 % |
| 2019 | 1 657 €/m² | 12 | -10.0 % |
| 2018 | 1 842 €/m² | 6 | — |
Le marché de Nogentel en bref
- 1 106 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.