Prix immobilier à Marchais en 2025
Le prix médian à Marchais (Aisne) est de 836 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marchais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 084 €/m² | 2 | -19.6 % |
| 2024 | 1 349 €/m² | 2 | +14.2 % |
| 2023 | 1 181 €/m² | 3 | +56.0 % |
| 2022 | 757 €/m² | 3 | +82.0 % |
| 2021 | 416 €/m² | 5 | -63.9 % |
| 2020 | 1 152 €/m² | 3 | +111.4 % |
| 2019 | 545 €/m² | 3 | -61.8 % |
| 2018 | 1 425 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.