Prix immobilier à Les Septvallons en 2025
Le prix médian à Les Septvallons (Aisne) est de 1 169 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +120 % (606 €/m² en 2018 → 1 331 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Septvallons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 331 €/m² | 5 | +9.1 % |
| 2024 | 1 220 €/m² | 8 | -36.1 % |
| 2023 | 1 908 €/m² | 4 | +45.9 % |
| 2022 | 1 308 €/m² | 7 | -6.2 % |
| 2021 | 1 395 €/m² | 6 | +22.8 % |
| 2020 | 1 136 €/m² | 7 | -39.7 % |
| 2019 | 1 883 €/m² | 4 | +210.7 % |
| 2018 | 606 €/m² | 9 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.