Prix immobilier à Grugies en 2025
Le prix médian à Grugies (Aisne) est de 1 395 €/m² de surface habitable, calculé sur 120 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 589 €/m² en 2016 → 1 395 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grugies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 395 €/m² | 15 | -17.0 % |
| 2024 | 1 681 €/m² | 12 | +25.8 % |
| 2023 | 1 336 €/m² | 10 | -3.3 % |
| 2022 | 1 382 €/m² | 13 | +3.7 % |
| 2021 | 1 333 €/m² | 21 | -17.3 % |
| 2020 | 1 611 €/m² | 9 | -8.5 % |
| 2019 | 1 760 €/m² | 15 | +17.8 % |
| 2018 | 1 494 €/m² | 11 | — |
Le marché de Grugies en bref
- 1 280 habitants.
Autour de Grugies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.