Prix immobilier à Épaux-Bézu en 2025
Le prix médian à Épaux-Bézu (Aisne) est de 882 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 049 €/m² en 2021 → 882 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épaux-Bézu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 882 €/m² | 7 | +47.7 % |
| 2024 | 597 €/m² | 5 | -37.4 % |
| 2023 | 953 €/m² | 2 | -51.8 % |
| 2022 | 1 977 €/m² | 2 | +88.5 % |
| 2021 | 1 049 €/m² | 5 | +35.5 % |
| 2020 | 774 €/m² | 4 | -50.4 % |
| 2019 | 1 562 €/m² | 3 | -16.3 % |
| 2018 | 1 867 €/m² | 2 | — |
Le marché de Épaux-Bézu en bref
- 534 habitants.
Autour de Épaux-Bézu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.