Prix immobilier à Coucy-lès-Eppes en 2025
Le prix médian à Coucy-lès-Eppes (Aisne) est de 1 027 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +46 % (790 €/m² en 2018 → 1 154 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coucy-lès-Eppes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 154 €/m² | 6 | +63.5 % |
| 2024 | 706 €/m² | 2 | -45.1 % |
| 2023 | 1 285 €/m² | 4 | +24.5 % |
| 2022 | 1 032 €/m² | 3 | -27.8 % |
| 2021 | 1 429 €/m² | 3 | -13.1 % |
| 2020 | 1 645 €/m² | 4 | +30.3 % |
| 2019 | 1 262 €/m² | 2 | +59.7 % |
| 2018 | 790 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.