Prix immobilier à Charmes en 2025
Le prix médian à Charmes (Aisne) est de 1 001 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (836 €/m² en 2015 → 1 001 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 001 €/m² | 12 | +10.1 % |
| 2024 | 909 €/m² | 9 | -10.1 % |
| 2023 | 1 011 €/m² | 21 | +28.0 % |
| 2022 | 790 €/m² | 13 | -9.9 % |
| 2021 | 877 €/m² | 14 | -18.3 % |
| 2020 | 1 073 €/m² | 16 | +54.8 % |
| 2019 | 693 €/m² | 11 | -14.4 % |
| 2018 | 810 €/m² | 8 | — |
Le marché de Charmes en bref
- 1 568 habitants.
Autour de Charmes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.