Prix immobilier à Le Charmel en 2025
Le prix médian à Le Charmel (Aisne) est de 740 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +17 % (631 €/m² en 2017 → 740 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Charmel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² | 2 | +195.1 % |
| 2024 | 616 €/m² | 3 | -74.9 % |
| 2023 | 2 455 €/m² | 2 | +46.6 % |
| 2022 | 1 675 €/m² | 4 | +126.4 % |
| 2021 | 740 €/m² | 5 | -50.6 % |
| 2020 | 1 497 €/m² | 3 | +152.9 % |
| 2019 | 592 €/m² | 2 | -29.9 % |
| 2018 | 844 €/m² | 5 | — |
Le marché de Le Charmel en bref
- 323 habitants.
Autour de Le Charmel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.