Prix immobilier à Villeneuve en 2025
Le prix médian à Villeneuve (Ain) est de 1 880 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 293 €/m² en 2015 → 1 880 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 210 €/m² représente 105 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 880 €/m² | 12 | -12.3 % |
| 2024 | 2 144 €/m² | 2 | +15.8 % |
| 2023 | 1 852 €/m² | 5 | -41.9 % |
| 2022 | 3 186 €/m² | 14 | +36.8 % |
| 2021 | 2 329 €/m² | 13 | -5.4 % |
| 2020 | 2 462 €/m² | 18 | +69.8 % |
| 2019 | 1 450 €/m² | 9 | -42.2 % |
| 2018 | 2 510 €/m² | 13 | — |
Le marché de Villeneuve en bref
Autour de Villeneuve
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.