Prix immobilier à Simandre-sur-Suran en 2025
Le prix médian à Simandre-sur-Suran (Ain) est de 1 154 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +38 % (926 €/m² en 2017 → 1 277 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simandre-sur-Suran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 277 €/m² | 5 | -21.0 % |
| 2024 | 1 617 €/m² | 4 | -30.1 % |
| 2023 | 2 312 €/m² | 4 | +131.2 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 7 | +15.3 % |
| 2021 | 867 €/m² | 3 | -38.6 % |
| 2020 | 1 412 €/m² | 4 | +56.9 % |
| 2019 | 900 €/m² | 4 | -50.3 % |
| 2018 | 1 810 €/m² | 2 | — |
Le marché de Simandre-sur-Suran en bref
Autour de Simandre-sur-Suran
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.