Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varax en 2025
Le prix médian à Saint-Paul-de-Varax (Ain) est de 2 039 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +75 % (1 167 €/m² en 2015 → 2 039 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paul-de-Varax
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 165 €/m² représente 82 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 039 €/m² | 11 | -16.3 % |
| 2024 | 2 435 €/m² | 5 | -1.8 % |
| 2023 | 2 480 €/m² | 13 | +8.2 % |
| 2022 | 2 292 €/m² | 14 | +16.7 % |
| 2021 | 1 964 €/m² | 22 | +42.5 % |
| 2020 | 1 378 €/m² | 9 | -21.3 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 15 | -15.0 % |
| 2018 | 2 059 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.