Prix immobilier à Montracol en 2025
Le prix médian à Montracol (Ain) est de 1 865 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +108 % (1 144 €/m² en 2018 → 2 385 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montracol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² | 3 | -0.5 % |
| 2024 | 2 502 €/m² | 4 | -9.9 % |
| 2023 | 2 778 €/m² | 4 | +16.5 % |
| 2022 | 2 385 €/m² | 7 | +82.8 % |
| 2021 | 1 305 €/m² | 2 | +57.4 % |
| 2020 | 829 €/m² | 5 | -60.6 % |
| 2019 | 2 102 €/m² | 5 | +83.7 % |
| 2018 | 1 144 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montracol en bref
Suivez le marché de Montracol
Alertes sur les nouvelles annonces à Montracol et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montracol
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montracol.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.