Prix immobilier à Montcet en 2025
Le prix médian à Montcet (Ain) est de 1 892 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montcet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 426 €/m² | 3 | +60.8 % |
| 2024 | 1 509 €/m² | 3 | +27.2 % |
| 2021 | 1 186 €/m² | 1 | -45.6 % |
| 2020 | 2 181 €/m² | 5 | +13.1 % |
| 2019 | 1 928 €/m² | 1 | -2.5 % |
| 2018 | 1 978 €/m² | 4 | +165.9 % |
| 2017 | 744 €/m² | 3 | +37.3 % |
| 2016 | 542 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.