Prix immobilier à Montagnieu en 2025
Le prix médian à Montagnieu (Ain) est de 1 672 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 678 €/m² en 2016 → 1 486 €/m² en 2018). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montagnieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 915 €/m² | 2 | +70.9 % |
| 2024 | 1 706 €/m² | 3 | -10.7 % |
| 2023 | 1 911 €/m² | 2 | -19.0 % |
| 2022 | 2 359 €/m² | 4 | +219.2 % |
| 2021 | 739 €/m² | 1 | -73.5 % |
| 2020 | 2 789 €/m² | 1 | +19.0 % |
| 2019 | 2 344 €/m² | 2 | +57.7 % |
| 2018 | 1 486 €/m² | 8 | — |
Le marché de Montagnieu en bref
Autour de Montagnieu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.