Prix immobilier à Malafretaz en 2025
Le prix médian à Malafretaz (Ain) est de 2 214 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 400 €/m² en 2016 → 2 259 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Malafretaz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 259 €/m² | 5 | +2.0 % |
| 2024 | 2 214 €/m² | 11 | +35.1 % |
| 2023 | 1 639 €/m² | 5 | -31.4 % |
| 2022 | 2 390 €/m² | 12 | +3.0 % |
| 2021 | 2 320 €/m² | 7 | +25.2 % |
| 2020 | 1 853 €/m² | 14 | +4.2 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 4 | -13.2 % |
| 2018 | 2 048 €/m² | 9 | — |
Le marché de Malafretaz en bref
Autour de Malafretaz
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.