Prix immobilier à Genouilleux en 2025
Le prix médian à Genouilleux (Ain) est de 3 343 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 199 €/m² en 2017 → 2 808 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Genouilleux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 164 €/m² représente 82 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 808 €/m² | 5 | -20.4 % |
| 2024 | 3 529 €/m² | 2 | +33.7 % |
| 2023 | 2 639 €/m² | 3 | -21.1 % |
| 2022 | 3 343 €/m² | 11 | +18.9 % |
| 2021 | 2 811 €/m² | 13 | +86.7 % |
| 2020 | 1 506 €/m² | 19 | -29.6 % |
| 2019 | 2 139 €/m² | 8 | -14.5 % |
| 2018 | 2 501 €/m² | 9 | — |
Le marché de Genouilleux en bref
Autour de Genouilleux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.