Prix immobilier à Douvres en 2025
Le prix médian à Douvres (Ain) est de 2 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 786 €/m² en 2015 → 2 626 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douvres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 626 €/m² | 7 | -3.0 % |
| 2024 | 2 708 €/m² | 4 | -4.1 % |
| 2023 | 2 824 €/m² | 3 | +53.5 % |
| 2022 | 1 840 €/m² | 4 | -35.3 % |
| 2021 | 2 843 €/m² | 5 | +8.3 % |
| 2020 | 2 625 €/m² | 5 | +37.0 % |
| 2019 | 1 916 €/m² | 8 | -18.8 % |
| 2018 | 2 360 €/m² | 5 | — |
Le marché de Douvres en bref
Autour de Douvres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.