Prix immobilier à Challex en 2025
Le prix médian à Challex (Ain) est de 3 816 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (4 240 €/m² en 2015 → 4 767 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Challex
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 767 €/m² | 8 | +24.9 % |
| 2024 | 3 816 €/m² | 10 | -14.5 % |
| 2023 | 4 464 €/m² | 13 | -6.1 % |
| 2022 | 4 752 €/m² | 15 | +6.4 % |
| 2021 | 4 466 €/m² | 12 | +14.6 % |
| 2020 | 3 898 €/m² | 17 | -6.3 % |
| 2019 | 4 160 €/m² | 25 | +6.1 % |
| 2018 | 3 922 €/m² | 9 | — |
Le marché de Challex en bref
Autour de Challex
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.